Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Рента в помощь
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 16.04.2019

 В ноябре кабинет министров РФ обсудил законопроект, который обозначил минимальный порог платы за стоимость отчуждаемого имущества по договору ренты. Согласно проекту, она должна составлять не менее 20% от кадастровой стоимости недвижимости. Или же, если таковая отсутствует, получатель ренты может рассчитывать как минимум на 20% от рыночной стоимости своей квартиры. Кроме того, станет обязательной государственная регистрация договоров пожизненной ренты жилья. По словам председателя правительства Дмитрия Анатольевича Медведева, эти меры направлены на защиту одиноких пожилых людей, которые чаще всего и пользуются договором ренты для того, чтобы облегчить себе жизнь.  За разъяснениями, что именно изменится для получателей ренты и на что они могут рассчитывать при оформлении такого рода договоров, редакция «МК» обратилась к эксперту – Анатолию Владимировичу Фурсову, который возглавляет «Национальную гильдию профессиональных плательщиков ренты» (НГППР). - Напомню: договор ренты подразумевает, что одна сторона (получатель ренты) передает другой своё имущество в собственность, а вторая сторона (плательщик ренты) обязуется регулярно выплачивать за это вознаграждение или же ...

Привлечение квалифицированного агента к теме продажи недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.08.2017

   Если у вас возникла большая потребность быстро продать квартиру , но вы не знаете, как продать квартиру самому, можете обратиться к услугам специальных агентств по продаже недвижимости или агентов, работающих индивидуально. Предварительные шаги изучения рынка продаж квартир Прежде чем обращаться в какие-либо фирмы, желательно несколько изучить тему на практике. Просматривая объявления о продаже квартир в Интернете, вы можете вникнуть в нюансы, узнать цены. Чтобы самостоятельно освоиться на рынке недвижимости, можно подать объявление о продаже квартиры на одной или нескольких наиболее популярных досках объявлений. Переговоры дадут очень много. Помогут не только объявления о продаже квартир, по теме желательно пообщаться на специализированных форумах. В результате подобных действий вы узнаете, на что нужно обращать внимание, поймете, что не только продажа квартир непроста, но и продать долю в квартире, тоже представляется сложным делом. Большинство приходит к следующему выводу: выход такой, обратиться к тем, кто знает на практике, как ...

Срочный выкуп квартир
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Различные жизненные обстоятельства вынуждают собственников недвижимости выставлять ее на продажу. Причем во многих случаях необходимо осуществить продажу в максимально короткие сроки. Чаще всего с вопросом о срочной продаже недвижимости люди обращаются в агентства недвижимости, которые производят ее срочный выкуп. Таким образом, время сделки значительно сокращается, так как не надо ждать появления покупателя, а юридическое оформление сделки проводится специалистами в минимальные сроки. При этом риск стать жертвой мошенников для продавца минимален, так как агентство недвижимости гарантирует, что сделка будет проведена в строгом соответствии с действующим на сегодня законодательством, а также с учетом достигнутых договоренностей. Кстати, при любой срочной продаже необходимо помнить, что при срочной продаже стоимость квартиры примерно на двадцать пять процентов снижается от среднерыночной. Поэтому, принимая решение срочно продать квартиру, необходимо тщательно взвесить, имеет ли смысл торопиться с продажей. Если же решениесрочно продать недвижимостьпринято и не может быть изменено, то для успешного проведения сделки стоит обратиться в риэлторские компании. Специалисты начнут подготовку документов для ...

Некоторые моменты квартирах вторичках.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Конечно, каждый из нас хочет купить квартиру в районе, построенном недавно. Но квартиры в новых домах по карману далеко не каждому. Чтобы приобретение квартиры вторичного рынка не превратилось в сплошное разочарование необходимо проделать некоторые действия и жилье станет для вас лучшим местом на земле. Правило первое: после купли зайдите в квартиру или в дом, откройте настежь все окна и дверь балкона. Потоком свежего воздуха вы прогоните запах предыдущих жильцов и всю негативную энергию, скопившуюся за время пользования квартирой. Лучше всего сразу включить любимую вам музыку, расставить дорогие сердцу вещи, тем самым обозначить ареал своего обитания. Идеальным вариантом было бы, если бы вы сделали перед переездом в квартире вторичке хоть какой-то косметический ремонт. Это бы позволило сразу вам создать определенное настроение жилья. Если же по каким-либо причинам условия купли квартиры или дома не позволяют сделать ремонт заранее, расстраиваться не стоит. Вы можете спокойно вымыть квартиру и сделать ремонт основательно. Купить квартиру в районе, который ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Производственная база в Республике Беларусь. г. Заславль.

79 900 000  руб.
Регион: Беларусь

Продается производственная база многофункционального назначения. Состоит из основного трехэтажного капитального здания общей площадью 1862,8 кв.м, склада-навеса общей площадью 717,1 кв.м и прилегающей территории, расположенные на участке земли 1,2993 га. местонахождение: Республики Беларусь, Минская область, Минский район, город Заславль, ул. Загородная, 1В (удаленность от Минска 28 км); инфраструктура: общественного транспорта нет, расположение ...
27.02.2021  15:57
Продам 2х комнатную квартиру в Витебской обл, Белоруссия

1 800 000  руб.
Регион: Беларусь

Продам 2-х комн. квартиру в Шумилино, Витебской обл. S - 54.39 /30.26/9, 11 Этаж 4/5. Дом панельный, в хорошем районе. Рядом вся инфраструктура школа, садики, очень много магазинов, больница, поликлиника, аптеки, банкомат и инфокиоск и др.парикмахерские, почта, рынок в шаговой доступности Недалеко и вокзал, банки. Озера. Экологически чистое место, ...
29.11.2020  11:52
Административное помещение

4 829  руб.
Регион: Беларусь

С торгов продается изолированное помещение,В здании можно разместить офисные помещения, IT-компании, магазины tps:// v / lot/14126/2599/ izoliro shenie- s-inv-no500-d-708181281 ...
04.01.2020  10:26
продам кафе

13 424 400  руб.
Регион: Беларусь

Продаётся здание бывшего придорожного кафе «На Росстанях» (общая площадь 327, 6 м2) +2 гаража со смотровой ямой, склад, погреб(32 м2), терраса. Земельный участок 0, 0774 га. Имеется подвальное помещение с камином, под бар, два зала, кухня и подсобные помещения. Находиться на трассе М5, перекрёсток Гомель –Минск, Жлобин-Рогачёв. Цена умеренная, ...
12.04.2019  02:15
Продам дом в Беларуси, 12,8 км от Минска

18 495 840  руб.
Регион: Беларусь

2 уровня, стены - бревенчатый, обшиты сайдингом, крыша - евро-шифер, год постройки 2008, площадь застройки 11×12 м, внутренняя площадь здания 186.2 / 104.8 / 25.1 м², площадь участка 15.89 соток, лес рядом, баня, гараж, беседка, ландшафтный дизайн, сад, хоз. постройки, камин, евро-отделка. Деревня Юхновка (современный коттеджный посёлок) находится на ...
03.03.2019  20:25
Центр Гродно квартира на сутки

руб. в день
Регион: Беларусь

Сдам на сутки,часы,недели отличную квартиру в самом центре Гродно.Дом находится в живописнейшем месте над Неманом в самом центре Гродно.С балкона открывается панорамный вид на исторические достопримечательности и реку.Все экскурсионные объекты в шаговой доступности.В доме расположен магазин,рядом отличная недорогая столовая.Всегда есть парковочные места.Квартира очень просторная,уютная,после свежего ремонта.Имеется все для комфортного ...
31.01.2019  10:52
В Центре Гродно квартира на сутки

1 119  руб. в день
Регион: Беларусь

Дом находится в живописнейшем месте над Неманом в самом центре Гродно.С балкона открывается панорамный вид на исторические достопримечательности и реку.Все экскурсионные объекты в шаговой доступности.В доме расположен продуктовый магазин,рядом отличная недорогая столовая.Всегда есть парковочные места.Квартира очень чистая и аккуратная,сделан свежий ремонт.Имеется все для комфортного проживания. ...
28.01.2019  15:30